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榜樣測評 | 運達集團:以產品創品質,以品質立品牌,以品牌促發展,企業業績再創新高

發布時間:2023-10-07 17:35閱讀次數:
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引言20231-8月運達集團銷售總業績超40億元,穩居房企全口徑榜單前十,運達集團憑借高標準的產品力和服務水準,企業業績實現飛躍式增長。




  回顧運達集團的發展史,在2021-2023年間,運達集團業績表現飛速增長,從長沙九區縣排行31名到13名再到如今6強。且今年僅憑8個月時間,實現了去年業績的超越,劍指50億。這三年,是地產歷經深度調整的三年,運達集團能夠在此時出圈破圍,得益于長期主義的企業發展規劃,以不斷創新的產品形態和穩定在線的交付水平,獲得購房者的青睞與認可。



  今年長沙30億梯隊房企中,運達集團整體成交均價在21768/㎡、套均價在510萬元/套,價格遠超其他,成為長沙改善市場的扛旗者。



  從8月單月業績來看,運達集團位于第二名,單月銷量近4億元,其原因運達會展灣二期產品加推與運達濱河廣場持續熱銷助力企業業績表現。而外運達集團在8月摘得【2023】望城區015號地,實現首次進駐河西,填補大澤湖片區改善空缺,后續入市將持續推升企業業績走勢。

  為什么,運達能在競爭激烈的市場屢次前列?


企業熱銷

要素剖析

產品創新+長期服務+口碑兌現


1、產品創新:不斷的自我更迭、勇于創新,打造差異化產品

  運達致力于為城市留下經典項目,每一個運達作品,都能給市場新的驚喜。近幾年,運達一直在做產品創新,從運達中央廣場三期商業住宅、運達濱河廣場到運達會展灣,打造差異化產品,迎合新時代的居住需求。



  運達每一次產品的創新都源自企業不斷地思考、學習,具備改善人居的決心,深諳高端圈層的生活所需。運達中央廣場三期把戶外陽臺、民用水電、燃氣,在項目設計初期便考慮到管線預留、明廚等消防要求才最終得以實現,還以166 m2-516 m2十余種戶型包羅萬象,預計高端客戶不同家庭結構的多種生活場景選擇。


(運達中央廣場三期)


  另外,運達濱河廣場引領長沙住宅品質提升,項目立面為長沙首創的全鋁板外墻,搭配三層夾膠玻璃+旭格系統窗全屋封窗交付,造價不菲。其洋房產品全屋家具家電皆為交標,可做到拎包入住,減少高凈值人群二次裝修的大量時間成本。運達會展灣創造性地打造東西朝向空中庭院錯層分布,為長沙首創,做到了私密性和室內采光通風的兩相宜。運達一直堅守“產品主義”,在打造高端產品的同時認真思考人居改善內核。



2、長期服務:

品牌深耕,服務入微,成就企業勇立潮頭



  不僅于產品的突出,運達在長沙運營三所高端酒店的服務經驗和施工水準是它另一個制勝法寶。正是因為運達長期以來聚焦高水準的生活場景運用,不盲從也不將就,才有業界羨慕的高端用戶群體,而在這些年的持續服務中,又更能掌握和順應潮流變化趨勢。


麗思卡爾頓酒店效果圖


  “高端人居+高端酒店+高品質商業+高規格會所”,所有運達的營業場所堅持多年如一的服務標準,在長期服務中展現其綜合運營能力,這是“長期主義者”——運達,難以跨越的品牌護城河。從喜來登到瑞吉、W再到麗思卡爾頓,不僅是為高端居住提供一種國際化的、以城市需求覆蓋社區享受的頂級配套,更是躬身入局學習頂流服務。


  同時對于運達物業對社區的運營維護,更是展現了一個“長期主義者”的堅守。在園林維護上,為了保持社區水系的干凈透徹,除了日常的清潔打撈,每個季度都要把水抽空,徹底清洗水池、石頭后再重新放水;另外還有運達24小時管家服務、工程維修全天候在線、裝修車庫每天清潔等等,日復一日的重復標準,保證了十年如新的小區環境。


運達中央廣場一期實景


  運達中央廣場一期已交付十年,十年如新的品質,展現了其服務運營的強勁能力,也展現核心資產的增保值,364.4㎡大平層二手總價達1200萬,單價達3.3萬/㎡,少有十年房齡的高端盤能與之比肩。

3、口碑兌現:

一比一交付兌現能力,先封頂后取證


  在當下這個關注資產安全、同時又高度向往更美好生活的當下,運達最近的高標準交付兌現可以說是今年雙項目大賣的重要因素。

 ?

提前交付,強大兌現力給予客戶安心

運達錦繡廣場交付實景


  2021年12月31日,運達錦繡廣場實現提前90天高品質交付,在正式交付前,經歷漫長而嚴格的品控過程,公司多次內審,確保每一個細節的嚴苛品控。

  同時運達錦繡廣場以強勁交付力獲得2022年交付力榜TOP5。保質保量保顏值,一次性交房率達99%。


 ?

先封頂再取證,透明可見的展示區先行

  除后期交付的美好兌現,在售賣前期,運達濱河廣場、運達會展灣皆是采用先封頂后開盤、示范展示區全面開放的模式,滿滿誠意給予客戶購買信心。



  運達將展示區的工藝工法、園林景觀、公共空間……真實呈現在客戶眼前。同時對于戶型設計,運達在定稿之前會實景搭建一套1:1的模型,然后根據品質生活需要進行反復驗證、優化,大到空間尺寸,小到物件擺放,最終形成設計方案落實到實體之中。



  不僅于單盤局部,運達每一個項目均有如此誠意,從而市場對于運達形成了足夠信賴度,引發市場對運達進駐河西的呼喚。在長年累月的積累中,運達效應日漸突出,市場占有率逐年提升。







  運達在今年展現強勁發展勢頭,不僅業績實現飛速增長,同時首次進駐河西,開拓全長沙版圖,將進一步擴大品牌影響力。憑借高品質的產品效應、十年如一日的運營服務,業績表現穩居第一梯隊。結合近期中央新政降低首付比例等利好政策,大大降低了改善置業的上車門檻,如運達的品質房企或將迎來更大的機會。


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